***工作室：成功房地产网站的标准与优势所在,海珠网络营销推广seo_网络推广

大型房地产项目网站建设计划 2012.12.12 目录 TOC\o"1-3"\h\z第一章 *** 5 的理念 1. *** 对房地产与房地产关系的理解互联网 6Ø 传统房地产营销模式 6 Ø 互联网时代的房地产营销模式 7 2. *** 工作工作室认为，一个成功的房地产网站能为客户带来利益 81. 树立新的企业形象 82. 优化内部公司管理 83.提升销售力 94.增加附加值 9 3.***工作室认为一个成功的房地产网站的标准 101.个性化 102.互动性 103.实用性 114、技术性 125、可扩展性 12 四、优势***工作室 131、了解客户 132、了解互联网 133、了解房地产 144、完善互联网服务 145、领先的技术保障 146、强大的合作伙伴 15 第二章**集团网站建设方案 16 1. 网站定位 17 2.网站结构方案 181. 访问者进入网站的流程 182. 网站主体结构 19 3. 网站技术方案 231. 技术实施 232. 技术保障 25 第三章** 集团网站推广方案 26 1. 网上推广 27 (1) 中文网站推广 27 （2）英文网站网站推广 30 2. 传统媒体结合网站推广 31 3. 社区文化活动结合网站推广 32 4. 公关活动结合网站推广 33 5. 现场具有互联网特色的包装 34 第四章 **集团网站建设流程 35 一、网站开发流程 36 二、网站开发时间表 38 五、**章集团网站建设投资预算 391、空间租赁（附加托管计划） 402、专业网页设计及制作 403、邮件系统建立 404、网站自动定价系统 ASP编程 415、各种网关数据库接口建立、各种反馈表底层程序、JA VA及程序编写 416、网上推广 41 第二年维护费用 42 第六章*** 工作室完善的客户服务 43 1. 技术支持 44 2. 技术维护 44 3. 培训 46 4. 项目开发负责人 47 第七章 *** 工作室性能介绍 50 如需转载请注明出处：（ http:\/\/.\/)(http:\/\/.\/) 第一章 *** 工作室理念 1. ** *工作室对房地产与互联网关系的理解；进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入各行各业。

关系到消费者衣食住行切身问题的房地产行业当然也不例外。智能社区、社区局域网、项目网站、开发商网站等的出现，充分体现了房地产与互联网或网络的有机结合已成大势所趋。 Ø 从上面可以看出传统的房地产营销模式。传统的房地产营销通过报纸、电视、广播等传统媒体向消费者传播房地产信息。它是一种线性单向传输。开发者根据自己的主观意愿发布信息。至于有多少人看到并理解了开发者想要表达的内容，开发者一般很难预测，通常依靠所谓的经验来判断，这是非常盲目的。而且，每次信息发布时，开发商很难及时得到客户的反馈，并根据反馈信息及时做出广告或销售调整。 Ø 互联网时代的房地产营销模式房地产项目上线，结合楼盘特点，配合楼盘销售策划，利用网络技术在网上进行互动营销，突出设计房产的卖点楼盘，及时介绍项目进展情况，并配合现场热点销售进行在线更新介绍销售情况、预售情况和抵押情况，并提供在线预售、在线咨询等服务。房地产企业上线后，可以充分发挥现代网络技术的优势，突破地域空间和时间的限制，发布企业信息（如房产、房产、建筑材料、工程机械、装饰材料等）等）及时宣传企业形象，并在线完成更新。营销业务。

作为广州乃至华南地区知名的大型房地产企业，**集团在互联网上建立了自己的网站，可以快速建立旗下项目在互联网上的知名度和美誉度，将**集团打造成广州房地产市场的“领头羊”。同时，该网站还可以作为**集团对外宣传的基地，树立公司品牌形象，为公司后续发展项目的推广奠定基础。 2.***工作室认为一个成功的房地产网站可以给客户带来好处； 1、树立新的企业形象对于房地产开发公司来说，买房是很多人生活中的重中之重，有很多方面。开发商形象带来的信心问题往往是消费者决定是否购买的主要考虑因素之一。过去，开发商通过报纸、电视等媒体宣传来树立自己的品牌形象。建立网站，企业形象宣传不再局限于本地市场，而是向全球推广，企业信息的实时传递以及与公众沟通的即时性和互动性弥补了传统手段的单一性和不可预测性。因此，建立网站是企业形象树立和维护的有效补充。 2、优化企业内部管理。企业网站的建设将为企业内部管理带来新的模式。网站是实现这一模式的平台。仅靠网站本身并不能实现企业良好的内部管理。但如果与企业内网的建设、智能综合布线系统、电子商务解决方案的实施结合起来，互联网的巨大威力将会被释放出来。

对减少企业内部资源流失、降低成本、加强员工与员工之间的联系和沟通、最终实现企业运营和运营的最大化发挥着巨大的作用。 3、增强销售队伍。销售力是指项目综合素质优势在销售中的体现。现代营销理论认为，销售就是沟通。对于房地产项目来说，销售的成功不仅取决于项目的优势能否充分传播，还取决于目标受众从中获得了多少有效信息。由于互联网的“一对一”性质，目标主体可以自主选择对自己有用的信息。这本身就决定了消费者对信息感兴趣是有前提的。信息的传播不再是主观地赋予消费者，而是被消费者选择性地、主动地吸收。同时，通过网站的先进设计，项目信息不仅具有报纸信息量大的优势，还结合了电视声、光、电的综合刺激优势，能够牢牢吸引客户目标受众。因此，项目信息传播的有效性将大大提高，这也增加了项目的销售力。 4、增加附加值。很多人都知道，买房子不仅仅是买钢筋、水泥。购买的还包括环境、物业管理、社区文化等，这些都是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值增值能力越强，在市场上的竞争力就越强，就越受消费者欢迎。因此，开发商要想赢得市场，必须千方百计增加项目的附加值，比如优美的社区环境、周到的物业服务、和谐的社区文化等。

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